отдел продаж +7 (4812) 53 30 30

+7 (4812) 54 32 15

Проектная декларация

10-ти этажного жилого дома с двумя встроено-пристроенными магазинами и офисными помещениями

Информация о застройщике

1. Фирменное наименование:

Полное - Общество с ограниченной ответственностью “Фирма ”Подряд”
(сокращенное: ООО “Фирма ”Подряд”)

2. Местонахождение юридического лица:

Юридический адрес:
214510, Смоленская обл., Смоленский р-н, дер. Богородицкое, ул. Виноградная 29
Фактический адрес:
214036, г. Смоленск, ул. Рыленкова 34а
Режим работы:
Понедельник - пятница с 9.00 до 17.00 без перерыва
Выходные дни: суббота, воскресенье

3. Сведения о регистрации:

ОГРН 1026700674000
Свидетельство - серия 67 № 000549936, выдано Межрайонной инспекцией МНС России №6 по Смоленской обл. от 24 декабря 2002 г.

Сведения о постановке на налоговый учет ИНН/КПП 6714012274/671401001.
Свидетельство - серия 67 № 0000675 от 18 мая 1999 г. выдано ГНИ по Смоленскому р-ну.

4. Сведения об учредителях юридического лица:

Сапожков Владимир Александрович  - 100% голосов

5. Сведения о лицензиях застройщика:

Лицензия ГС-1-67-02-27-0-6714012274-000957-3
от 6 сентября 2004 г. на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений первого и второго уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (приказ №32/5 от 6 сентября 2004 г.) Срок действия по 6 сентября 2009 г.

6. Сведения об объектах, в которых застройщик принимал участие:

  • 239-ти квартирный жилой дом №34 по улице Рыленкова в городе Смоленске
  • 10-ти этажная жилая секция с офисными помещениями дом 34а по улице Рыленкова в городе Смоленске

7. Сведения о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности:

Величина собственных денежных средств – нет.
Финансовый результат текущего года – прибыль 3,131 тыс. рублей
Кредиторская задолженность- 3,0 тыс. рублей

Информация о проекте строительства

8. Цель проекта строительства, его этапы и сроки реализации:

Целью проекта является строительство 10-ти этажного жилого дома с двумя встроено-пристроенными магазинами и офисными помещениями.

Генеральный проектировщик — ЗАО Проектный институт “Смоленскагропромпроект”. Строительство будет осуществляться с разделением на 2 этапа, строительство первой очереди должно быть завершено в IV квартале 2007 г.

Функциональное назначение нежилых помещений:

  • магазин «Сантехника»
  • продовольственный магазин
  • два офисных помещения

9. Разрешение на строительство:

Строительство объекта осуществляется на основании:

Разрешение на строительство № 90 от 24.05.2006 г.

Положительное заключение № 215Д1-06/ГГЭ-67 Управления Главгосэкспертизы России по Смоленской области.

Постановление Главы города Смоленска от 25.10.2004 № 2328 «О предоставлении в аренду земельного участка по улице Рыленкова»;
Постановление Главы города Смоленска «Об утверждении проекта границ и предоставлении ООО “Фирма ”Подряд” в аренду земельного участка по улице Рыленкова для ' строительства многоэтажных жилых домов» от 05.05.2005 г. № 1135;
Договор аренды земельного участка № 5546 от 09 августа 2005 года, заключенный между Муниципальным образованием город Смоленск и ООО “Фирма”Подряд”;
Заключение Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и Управления по технологическому и экологическому надзору по Смоленской области № 436/э от 20.09.2005г.
Санитарно-эпидемиологическое заключение Главного Государственного Санитарного Врача Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Смоленской области № 51 от 12.09.2005 г. о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам.
Экспертное заключение Главного Управления МЧС России по Смоленской области № 60 от 11.08.2005 г.

10. Права на земельные участки:

Площадь участка под строительство - 9405 кв.м. Застройщику участок предоставлен в аренду на 3 года - Договор аренды земельного участка № 5546 от 09 августа 2005 года. Земельный участок, расположенный по адресу г. Смоленск, ул. Рыленкова, с кадастровым номером 67:27:003 14 17:0012, принадлежит Муниципальному образованию город Смоленск.

11. Местоположение и описание объекта:

10-ти этажный жилой дом с двумя встроено-пристроенными магазинами и офисными помещениями будет располагаться в г.Смоленске по адресу: г. Смоленск, ул. Рыленкова. Площадь земельного участка, предназначенного под строительство первой составляет 9405 кв.м.
Ориентировочный размер общей площади квартир – 11583,9 кв.м.
Ориентировочный размер жилой площади квартир – 5940,36 кв.м.

12. Самостоятельные части комплекса, которые могут быть переданы участникам долевого строительства:

Общее количество квартир составляет 210.
Минимальная площадь помещения, передаваемого дольщику, составляет около 40,23 кв.м.
Максимальная площадь помещения, передаваемого дольщику, составляет около 92,64 кв.м.
При заключении договора общая площадь помещений указывается ориентировочно и подлежит корректировке по факту, после изготовления технического паспорта здания при вводе в эксплуатацию.

13. Состав имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников строительства:

В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, холлы, коридоры, санузлы, а также помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания). Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

14. Ввод объекта в эксплуатацию:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод первой очереди объекта в эксплуатацию - IV квартал 2007 года. Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться по секциям в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

15. Перечень организаций, выполняющих основные строительно-монтажные работы:

Заказчик-инвестор – ООО “Фирма” Подряд”.
Генподрядчик на выполнение строительно-монтажных работ первой очереди строительства - Общество с ограниченной ответственностью ООО “Фирма” Подряд”, лицензия на производство строительной деятельности и строительно-монтажных работ № ГС– 1-67-02-27-0-6714012274-000957-3 от 06.09.2009 г., срок действия до 07.10.2006 г.). По специализированным строительно-монтажным работам наименования субподрядных организаций будут вноситься в проектную декларацию по мере заключения субподрядных договоров и начала работ.

16. Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта:

Обстоятельства непреодолимой силы, увеличение стоимости жилья вследствие роста цен на энергоносители, товары, услуги, заработную плату.

17. Проектная декларация опубликована на сайте:

www.podrjad.ru 07.09.2006, 12:00 (Сапожков А.В.)

 

Новости

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию
19 апреля 2018г.

Жилой Дом "Бриз 2"  - Блок-секция №2

по адресу Смоленская область, Смоленская область, Смоленский район, Печерское сельское поселение, с. Печерск, ул, Минская, д, 20а

ссылка на документ
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию
11 июля 2017г.

Жилой Дом "Бриз 2"  - Блок-секция №3

по адресу Смоленская область, Смоленская область, Смоленский район, Печерское сельское поселение, с. Печерск, ул, Минская, д, 20а

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию
08 февраля 2017г.

Жилой Дом "Бриз 2"  - Блок-секция №4

по адресу Смоленская область, Смоленская область, Смоленский район, Печерское сельское поселение, с. Печерск, ул, Минская, д, 20а