Изменения в проектную декларацию
10-ти этажного жилого дома «Бриз 2», расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Печерское, с. Печерск, ул. Минская, д.20 (строительный адрес)
1. Пункт 7 проектной декларации изложить в следующей редакции:
Сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (изменений в проектную декларацию).
Финансовый результат прибыль – 421,00 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность – 60495,00 тыс. рублей.
Дебиторская задолженность – 76566,00 тыс. рублей.
2. Пункт 10 проектной декларации изложить в следующей редакции:
Право застройщика на земельный участок, реквизиты правоустанавливающего документа, собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, границы и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, элементы благоустройства.
Площадь земельного участка под строительство – 4190 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для строительства многоквартирных жилых домов с ограничением этажности от 5 до 10 этажей включительно.
Земельный участок приобретен Застройщиком в собственность на основании договора купли-продажи б/н от 14 ноября 2013 года, зарегистрированного 11.12.2013 года за №67-67-01/237/2013/838 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
Земельный участок с кадастровым номером 67:18:2300201:4192, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Печерское, с. Печерск, ул. Минская, д.20, принадлежит Застройщику на праве собственности – Свидетельство № 67-АВ 198053 от 27 ноября 2014 года.
Элементы благоустройства:
Проектом предусмотрено устройство подъезда и пешеходных дорожек, устройство площадок для временного хранения автомобилей, отдыха, детских игр и физкультуры, озеленение свободных от застройки участков (газоны, посадка деревьев и кустарников).
Площадки оборудованы малыми формами архитектуры и переносными изделиями.
Проезды запроектированы с асфальтобетонным покрытием.
3. Пункт 11 проектной декларации изложить в следующей редакции:
Местоположение и описание объекта:
11.1. Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и их описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:
10-ти этажный жилой дом «Бриз 2» будет располагаться по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Печерское, с. Печерск, ул. Минская, д.20 (строительный адрес).
Тип: жилой дом
Этажность: 10 этажей
Количество подъездов: 4 подъезда
Фундамент: свайный с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены: толщиной 680 мм из силикатного утолщенного кирпича с уширенным швом 50 мм, заполненным утеплителем ПЕНОПЛЭКС
Внутренние стены: толщиной 380 мм из силикатного утолщенного кирпича
Перекрытия: железобетонные многопустотные плиты
Кровля: рулонная с внутренним водостоком.
Проектом предусмотрена поквартирная система отопления с установкой индивидуальных газовых котлов. Все квартиры оборудуются водоснабжением, канализацией, электроснабжением, газоснабжением, телефонной и телевизионной сетями.
Площадь земельного участка, предназначенного под строительство, составляет 4190 кв.м.
Размер проектной площади квартир по проектно-сметной документации – 11210,26 кв.м.
Размер общей площади квартир по проектно-сметной документации – 10443,06 кв.м.
Размер площади лоджий по проектно-сметной документации – 767,20 кв.м.
Размер жилой площади квартир по проектно-сметной документации – 5450,59 кв.м.
11.2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Проектом предусмотрено строительство нежилого помещения: помещение общественного назначения (офис) на первом этаже в блок-секции №1 – офис №1.
Имущество, относящееся к общему имуществу участников строительства в указанном выше нежилом помещении отсутствует.
11.3. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома:
Планируемая стоимость строительства составляет ориентировочно -
336 340, 8 тыс. рублей.
4. Пункт 14 проектной декларации изложить в следующей редакции:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном на выдачу разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
· блок-секция №4 – lV квартал 2015 года;
· блок-секция №3 – ll квартал 2016 года;
· блок-секция №2 – ll квартал 2017 года;
· Блок-секция №1 – lV квартал 2017 года.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается Администрацией Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.
Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации:
1. Представитель Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области;
2. Представитель ОАО «Газпром газораспределение Смоленск»;
3. Представитель ПАО «МРСК Центра –«Смоленскэнерго»;
4. Представитель генерального подрядчика – ООО «Фирма «Подряд»;
5. Представитель эксплуатирующей организации – ООО «Печерское».
5. Пункт 17 проектной декларации дополнить информацией следующего содержания:
Исполнение обязательств застройщика по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства обеспечивается договорами поручительства, заключаемыми с Коммерческим Банком «ЛОКО-Банк» (акционерное общество) (Генеральная лицензия ЦБ РФ №2707 от «14» сентября 2015 г., ОГРН 1057711014195, ИНН/КПП 7750003943/775001001, место нахождения Банка и органов его управления: 111250, г. Москва, ул. Госпитальная, д.14) в отношении каждого договора участия в долевом строительстве отдельно.
Изменения в проектную декларацию опубликованы на сайте 25 декабря 2015, 12:00 (Сапожков А.В.)
Генеральный директор
ООО «Фирма «Подряд» В.А. Сапожков
Новая версия документа: ссылка на файл
Введена 1 секция жилого дома Бриз2 (ссылка на файл)
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в с. Талашкино